MaPrimeRénov' 2025 : ce qu'il faut retenir pour les professionnels du bâtiment

MaPrimeRénov' 2025 : ce qui a changé, nouvelles règles et délais

‍

Une suspension temporaire du dispositif

Le changement le plus marquant de 2025 concerne la suspension de MaPrimeRénov' du 1er juillet au 15 septembre. Cette pause estivale, inédite depuis la création du dispositif, concerne uniquement les rénovations individuelles (travaux par geste et rénovations globales). Le volet copropriétés reste ouvert pendant cette période (Source : Service-Public).

‍

Concrètement, les particuliers ont jusqu'au 30 juin 2025 pour déposer leurs dossiers. Passé cette date, aucune nouvelle demande ne peut être enregistrée jusqu'à la réouverture prévue à la mi-septembre.

‍

Modifications des conditions d'attribution

Plusieurs ajustements ont été appliqués dès le début 2025 (Source : FFB) :

• Réduction des avances : l'avance versée aux ménages très modestes avant travaux est passée de 70% à 50% du montant des aides.
• Baisse des forfaits chauffage bois : les montants alloués pour l'installation de chauffages au bois ou biomasse ont été réduits d'environ 30%.
• Évolution des taux d'écrêtement : pour les ménages modestes, le taux passe à 90% (contre 80% en 2024), tandis que pour les ménages aux revenus intermédiaires, il atteint 80% (contre 60% précédemment).
• Réduction pour les ménages aisés : le taux de subvention pour un gain de deux classes énergétiques tombe à 10% du montant HT des travaux, contre 30% auparavant.

‍

Impact budgétaire et conséquences sur les délais

En 2025, le budget destiné à MaPrimeRénov’ est conservé à 3,6 milliards d’euros, dont 3,4 milliards pris en charge directement par l’ANAH, complétés par plusieurs centaines de millions d’euros issus des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).

Le gouvernement a confirmé que ces crédits seraient effectivement consommés jusqu’au dernier centime, pour garantir la continuité et la fiabilité du dispositif (Source : Le Monde). 

Les statistiques révèlent une forte dynamique : 17 178 rénovations d’ampleur ont été lancées au premier trimestre 2025, soit trois fois plus qu’en 2024. Toutefois, les délais d’instruction restent supérieurs à la cible officielle de 4 mois, avec des services instructeurs mobilisés pour revenir à des délais plus conformes (Source : Service-Public).

‍

‍

Impact sur les artisans du bâtiment : pourquoi le dispositif est sous le feu des critiques

‍

La colère des professionnels du bâtiment

L'annonce de la suspension annoncée sans préavis a provoqué une onde de choc dans le secteur. Un sondage Batiweb réalisé en juin 2025 auprès de 130 entreprises révèle l'ampleur du mécontentement : 68% des professionnels se déclarent inquiets pour leur activité et 62,5% sont en colère face à cette décision (Source : Batiweb).

Les fédérations professionnelles n'ont pas tardé à réagir. La CAPEB dénonce un "véritable coup de massue pour les entreprises artisanales" (Source : CAPEB), tandis que la FFB qualifie la situation d' "injustifiable" et menace d'actions revendicatives de terrain.

‍

L'ampleur de la fraude révélée

La suspension est officiellement justifiée par la lutte contre la fraude, devenue un fléau majeur. Les chiffres sont éloquents : 44 000 dossiers frauduleux ont été détectés en 2024, représentant 230 millions d'euros d'économies pour l'État. En 2025, environ 16 000 dossiers suspects ont été identifiés, soit 12% des demandes (Source : L'info durable).

Ces fraudes prennent diverses formes : devis artificiellement gonflés, travaux fictifs, ou encore entreprises peu scrupuleuses proposant des rénovations "à 0€ de reste à charge" avec des prix surévalués.

‍

Impact dramatique sur la trésorerie des entreprises

Pour les artisans du bâtiment, les conséquences sont dramatiques. Des témoignages rapportés dans la presse spécialisée font état d'entreprises contraintes de licencier du personnel et fermer des agences en raison des retards de paiement. Certains professionnels déclarent refuser désormais les chantiers MaPrimeRénov' par peur de ne jamais être payées.

L'impact sur l'emploi est considérable : 27 300 emplois ont été détruits en 2024 selon la CAPEB,dont 6 000 au seul quatrième trimestre (Source : Batiweb). Les carnets de commandes des entreprises du secteur se réduisent significativement par rapport aux années précédentes.

‍

Forte dépendance au dispositif

Le sondage Batiweb révèle la forte dépendance des professionnels à MaPrimeRénov' : pour 44% des entreprises, cette aide contribue à environ la moitié de leurs chantiers récents (Source : Batiweb).

Pour 20,5% d'entre elles, elle finance jusqu'à 80% des travaux réalisés. Cette dépendance massive explique l'ampleur des inquiétudes face à l'instabilité du dispositif et le risque de paralysie de nombreuses entreprises du secteur.

‍

Que faire quand on est artisan ou PME du BTP ? Bonnes pratiques à adopter

‍

Informer les clients sur la situation

La communication transparente avec les clients devient essentielle face à cette suspension. Les professionnels peuvent expliquer que la pause est temporaire et que les dossiers déposés avant le 30 juin seront traités. Les travaux en cours ne sont pas impactés et les paiements des chantiers validés se poursuivent normalement.

‍

Se tenir informé de la réouverture à la rentrée

Le suivi des annonces officielles et des communications des fédérations professionnelles permet d'anticiper la reprise du dispositif. Les contrôles anti-fraude étant renforcés à la réouverture, la préparation de dossiers solides et bien documentés facilitera l'instruction des futures demandes.

Dans un contexte encore mouvant, rester en veille sur les prochaines annonces gouvernementales est essentiel en gardant en tête que le dispositif pourrait encore évoluer.

‍

Aides à la rénovation : quelles alternatives explorer ?

Plusieurs dispositifs restent disponibles pendant la suspension :

• Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) continuent de fonctionner normalement et peuvent financer une partie significative des travaux.
• L'éco-prêt à taux zéro reste accessible pour les rénovations énergétiques, permettant de financer jusqu'à 50 000 euros de travaux sans intérêts.
• La TVA réduite à 5,5% pour certains travaux de rénovation énergétique.
• Les aides régionales et locales peuvent compléter le financement. De nombreuses régions proposent des aides spécifiques pour l'isolation ou le changement de chauffage.

‍

‍

MaPrimeRénov' 2025 : un levier toujours stratégique, mais à manier avec prudence

La situation actuelle illustre les limites d’un dispositif en forte tension, en grande partie lié à son succès croissant.

Pour les professionnels du bâtiment, l’enjeu n’est pas de s’en détourner, mais de savoir composer avec cette instabilité sans compromettre leur activité.

MaPrimeRénov’ 2025 reste un levier important. Même temporairement suspendu, il est essentiel de rester informé, attentif aux évolutions et prêt à relancer les projets dès que le guichet rouvrira.

La réouverture attendue à la rentrée devrait offrir plus de visibilité, mais la prudence reste de mise faces à un dispositif en mutation.

‍

‍