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Comment réaliser un devis pour travaux d’étanchéité de façade ?

La réalisation d'un devis pour des travaux d'étanchéité de façade nécessite une évaluation préalable et complète du projet ainsi qu’une rédaction soignée. En effet, la précision et l’exactitude du devis que vous soumettez à votre client conditionnent son approbation aux travaux.

Ainsi, ce document est essentiel et il convient donc d’y apporter soin et attention. Mais comment faire ?

Artisans façadiers ou professionnels du bâtiment, nous vous accompagnons pas à pas dans l’élaboration d’un devis précis. Découvrez également le modèle proposé par Batappli !

 

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Études préliminaires : évaluation de la façade

L'évaluation préalable de la façade est une phase critique dans l'élaboration d'un devis pour des travaux d'étanchéité. Elle se divise en deux étapes principales : l'inspection et le diagnostic, suivis de la prise de mesures. Chacune de ces étapes nécessite une attention particulière pour garantir la précision du devis final.

 

Inspection et diagnostic

L'inspection de l'état de la façade permet d'identifier les zones endommagées nécessitant une intervention. Cette évaluation initiale est fondamentale pour établir un plan de réparation ciblé et efficace.

Après l'inspection, un diagnostic précis doit être établi. Celui-ci déterminera les causes sous-jacentes des problèmes identifiés, comme des défauts de construction, des dommages causés par les intempéries ou une usure naturelle. Le diagnostic est essentiel pour choisir les méthodes et les matériaux d'étanchéité les plus adaptés, et ainsi reporter ces choix sur le devis.

 

Prise de mesures

La mesure exacte de la surface à traiter est cruciale : en effet, le coût des matériaux devra apparaître sur le devis, avec un prix unitaire et le prix réel, en fonction de la quantité. Une sous-estimation peut entraîner un manque de matériaux, retardant la progression des travaux, tandis qu'une surestimation augmenterait inutilement le coût du projet.

Pour des travaux d’étanchéité de façade, vous pouvez procéder ainsi :

• Mesures directes : utilisez un mètre ruban ou un télémètre laser pour mesurer la longueur et la hauteur de la façade, en prenant soin d'inclure toutes les zones nécessitant un traitement ;
• Calcul de la surface : multipliez la longueur par la hauteur pour obtenir la superficie totale de la façade. Pour les zones complexes ou irrégulières, divisez-les en sections plus simples à mesurer puis additionnez les résultats ;
• Déductions : n'oubliez pas de soustraire la superficie des ouvertures comme les fenêtres et les portes, puisque ces zones ne nécessitent pas de traitement d'étanchéité.

Cette étape préalable est indispensable à l’exactitude de votre devis.

 

 

 

Sélection des matériaux et des techniques d'étanchéité

Choix du système d'étanchéité

Lors de l'élaboration du devis, le choix du système d'étanchéité est primordial, car ce poste de dépense va lourdement peser sur le budget final. Celui-ci dépend non seulement de l'état de la façade, mais aussi des spécificités du bâtiment et des besoins ou exigences du client.

Enduits hydrofuges, membranes d'étanchéité ou systèmes d'ITE : toutes ces possibilités sont à discuter avec votre client. Veillez à lui expliquer chacun des avantages, inconvénients et coûts pour qu’il puisse prendre une décision en toute connaissance, guidé par vos conseils.

 

Qualité et coût des matériaux

La sélection de matériaux de haute qualité, conformes aux dernières normes, est essentielle pour assurer la pérennité des travaux d'étanchéité. Un bon rapport qualité-prix garantit non seulement une protection efficace de la façade mais optimise également le coût total du projet.

 

 

Estimation des coûts

Une grande partie de l’intérêt d’un devis réside dans le chiffrage et l’explicitation précise des coûts d’un chantier. C’est ce qui intéresse majoritairement votre client. Pour simplifier sa compréhension, et donc l’inciter à signer ce devis, il vous faut estimer soigneusement les coûts, puis les reporter clairement sur le document.

 

Main-d’œuvre

Le calcul précis du temps nécessaire à la préparation, à l'application et aux finitions des travaux de façade est primordial. Celui-ci influence directement le coût de la main-d'œuvre, qui doit être estimé de manière réaliste pour éviter les surprises budgétaires.

Qu’il soit calculé sur une base horaire ou autrement, ce tarif doit apparaître clairement sur le devis et pouvoir se justifier (expérience de l’artisan, complexité des travaux, etc.).

 

 

Matériaux

La précision dans l'estimation des coûts des matériaux est essentielle pour un devis fidèle à la réalité du projet. Celui-ci se base sur le choix des matériaux et leur quantité nécessaire, selon la superficie de la façade.

Veillez à distinguer le prix unitaire et le prix réel (en fonction de la quantité) de chaque élément : les deux doivent apparaître sur le devis.

 

Équipement et frais divers

Les coûts additionnels, tels que la location d'équipement spécifique ou les frais de déplacement, doivent être clairement identifiés et intégrés au devis. Cela permet d'offrir au client une estimation complète, incluant tous les aspects financiers du projet d'étanchéité de façade.

 

Prévisions pour imprévus

Une marge de 10 % à 20 % est ajoutée au devis pour couvrir les éventuelles complications ou modifications du projet en cours de réalisation.

 

Exemple pratique

Pour une façade de 100 m² nécessitant un traitement d'étanchéité à 5 €/m² et 30 heures de main-d'œuvre à 30 €/heure, avec des frais additionnels et une marge pour imprévus de 15 %, le calcul donne :

• Coût des matériaux : 500 € (100 m² x 5 €)
• Coût de la main-d'œuvre : 900 € (30 h x 30 €)
• Frais supplémentaires et marge pour imprévus : 210 € (15% de 1400 €)
• Coût total estimé : 1610 €.

 

 

Rédaction du devis

Tous les éléments sont rassemblés : vous pouvez à présent procéder à la rédaction du devis. Celle-ci demande rigueur et précision : chaque élément du projet doit être facilement identifiable, associé à son coût. Cette démarche assure une transparence totale vis-à-vis du client et facilite la compréhension du coût total du projet.

La présentation du devis doit être professionnelle, avec une mise en page soignée et l'utilisation d'éléments de marque de l'entreprise, pour refléter le sérieux et la qualité des services proposés. Avoir recours à un tableau, pour détailler les prestations à gauche et leur coût à droite (avec prix unitaire et TVA), est souvent judicieux.

 

 

Vous voilà prêt à réaliser des devis fonctionnels, clairs et précis. N’oubliez pas qu’il s’agit du premier contact du client avec votre travail et apportez-y le soin nécessaire.

Besoin d’aide dans l’élaboration de vos devis au quotidien ? Un logiciel d’aide à la réalisation de devis est souvent un atout : découvrez Batappli pour vous simplifier la tâche.